12 Bis bd du Nord - 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison à quelques pas de l'océan

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  • Prix
  • 342 700
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Maison 71.18 m² - 4 Pièces - Bretignolles-Sur-Mer (85470)

Ref BCV 664
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Description de l'offre

Accès direct à l'océan pour cette maison située à l'abri des embruns et de la circulation. Vous serez sous le charme de ce pavillon à rafraichir comprenant : Séjour/salon traversant avec cheminée, Cuisine, Deux chambres, Une grande mezzanine de 13 m2 avec une belle hauteur sous plafond, et accès sous les combles à une pièce de 11 m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou de stockage, Salle d'eau, WC, Cellier - Garage avec faux grenier - Terrain de 437 m2 entièrement clos agrémenté d'une grande terrasse exposée plein Sud avec une vue directement sur la nature et une zone protégée. Petite vue mer ...

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 85470


Surface habitable (m²) 71,18 m²


surface terrain 437 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue petite vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1986


Quartier Sauzaie


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


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