12 Bis bd du Nord - 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison contemporaine T5

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  • Prix
  • 546 000
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Sous Compromis Exclusivité

Maison 146.86 m² - 5 Pièces - La Chaize-Giraud (85220)

Ref BCV 658
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Description de l'offre

Au calme et à seulement 5 minutes de la côte, belle maison contemporaine de 2021 de plain pied d'une surface de 146 m2 habitables. En entrant, vous serez directement séduits par son grand espace de vie de 63 m2 ornée de grandes baies donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud d'une surface de 45 m2. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central et son ouverture sur la pièce de vie et la terrasse vous permettra de bons moments de cuisine et de convivialité. Vous disposerez d'un coin salon en retrait donnant un peu plus d'intimité, ainsi qu'un cellier pour le côté pratique. Un grand dégagement vitré donne accès au coin nuit où vous y trouverez deux chambres avec placard, avec chacune sa salle d'eau privative. Une suite parentale de 27 m2 avec son dressing et sa salle d'eau viendra compléter le coin nuit. S'ajoute également deux wc indépendants, un à l'entrée et le second dans l'espace nuit. Toutes les chambres donnent sur des patios à l'abri des regards. Enfin côté sécurité, vous pourrez rentrer deux véhicules dans le grand garage de 48 m2. Cette maison a été édifiée sur un terrain totale de 594 m2 entièrement aménagé. Le plus de cette maison ce sont les nombreuses baies qui donnent énormément de lumière et une belle vue sur la terrasse aménagée ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose très vite !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 85220


Surface habitable (m²) 146,86 m²


surface terrain 594 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Espace vert


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2021


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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