12 Bis bd du Nord - 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison neuve T4 proche bourg

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Maison 93.82 m² - 4 Pièces - Bretignolles-Sur-Mer (85470)

Ref BCV 682
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Description de l'offre

A seulement 750 m des commerces, maison neuve (RT 2012) en ossature bois, et aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite comprenant : Un séjour/salon traversant de 36 m2 avec poêle à granulés, Un coin cuisine, Un cellier, Un dégagement, Trois chambres dont deux avec placards, bénéficiant d'un accès sur l'extérieur, Salle d'eau entièrement équipée avec placard, Wc indépendants - Un grand garage de 20 m2 en partie isolé avec porte de garage électrique - Une terrasse en bois de 17 m2 exposée plein Sud viendra compléter le terrain entièrement clos et aménagé de 454 m2 demandant peu d'entretien - Vous serez séduits par la nouvelle technologie employée (isolation en terre projetée et liège) provoquant une température intérieure lissée en permanence, idéale en cas de canicule ! Panneaux photovoltaïques et radiateurs électriques dans les chambres - Une habitation saine en toutes saisons ! Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 416 € et 563 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 85470


Surface habitable (m²) 93,82 m²


surface terrain 454 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 2022


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 417 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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