Maison
Brétignolles sur Mer

264 000 € FAI Ref. : BCV 464

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Au coeur du bourg et de ses commodités, dans une petite copropriété de deux lots, beaucoup de charme pour cette villa comprenant : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, Wc, Salon de 41 m2 avec cheminée et baies donnant sur terrasse exposée plein Sud, Salle à manger de 15 m2, Grande cuisine familiale de 17 m2 donnant sur balcon, Un bureau de 14 m2 pouvant se transformer en chambre, Dégagement, Une chambre donnant sur terrasse, Salle de bains/Wc – A l’étage : Mezzanine, Une pièce pouvant devenir une chambre, Combles aménageable d’environ 55 m2 avec parquet au sol et poutres pouvant donner beaucoup de cachet aux futures pièces – Au sous-sol : Chaufferie, Une chambre, Un logement T2 de 43 m2 avec une entrée indépendante, Garage de 31 m2 – Le tout sur un terrain de 600 m2 agrémenté d’une terrasse ensoleillée de 45 m2 – Ses volumes généreux, son potentiel, sa situation exceptionnelle et ses matériaux d’origine années 60, offrent de nombreuses qualités à cette maison de caractère. Pas de charges de copropriété.

Prix Frais d’Agence Inclus : 264 000 € (dont 5,60 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur) soit un prix net vendeur de 250 000 €.

  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface séjour/salon : 55 m2
  • Chauffage fuel - Chaudière récente
  • Nombre de lots au total : 2
  • Pas de charges de copropriété
  • Pas de syndic