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9 Pièce(s)
4 Chambre(s)

BRETIGNOLLES SUR MER " PROPRIETE AUTHENTIQUE - CENTRE BOURG"

Bretignolles-sur-Mer (85470)
Réf : BCV778

Une propriété authentique au charme exceptionnel.

Rare sur le secteur !

En plein cœur de Brétignolles-sur-Mer, découvrez cette propriété authentique pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain de 2 392 m², entièrement boisé et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et une véritable sensation de quiétude.

Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son caractère, son authenticité et le charme de l'ancien, avec ses nombreuses pièces et ses beaux volumes qui offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Pensée pour accueillir une famille nombreuse, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement privilégié, cette propriété offre un potentiel rare grâce à la diversité de ses espaces et à la superficie de son terrain.

Le terrain de 2 392 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Boisé et arboré, il offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin familial, aménager des espaces de détente ou simplement apprécier le calme et la nature.

Une propriété qui raconte une histoire!

Ici, le charme opère grâce à cette atmosphère particulière que seules certaines maisons anciennes savent offrir. Les différentes pièces, les volumes et les possibilités d'évolution permettent d'imaginer une résidence familiale unique, une maison de vacances ou encore un projet mêlant habitation et activité selon les possibilités offertes par le bien et les règles d'urbanisme applicables

  • Emplacement privilégié en plein centre de Brétignolles-sur-Mer
  • Terrain exceptionnel de 2 392 m²
  • Terrain boisé et magnifiquement arboré
  • Aucun vis-à-vis
  • Charme et authenticité de l'ancien
  • Nombreuses pièces et beaux volumes
  • Idéal pour une grande famille
  • Nombreuses possibilités d'aménagement
  • Un environnement calme et préservé tout en étant au cœur de la commune
  • Une propriété rare sur le marché

Une propriété véritablement à part, qui séduira les amoureux de l'ancien, de la nature et des lieux qui possèdent une âme.

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En Bref

Code postal 85470
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1890
Quartier Centre bourg

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 836 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 712 €

Energie

Energie
DPE
GES